USD 16.000
Superficie total
13 m²
Precargado con el promedio de Belgrano C (4.2% anual). Ajustalo con tu propia estimación.
Rentabilidad bruta anual
4.2%
+0.0 pts vs. promedio de Belgrano C
Repago estimado
24 años
USD 672 / año
Rentabilidad bruta (no descuenta expensas, impuestos ni vacancia). El promedio de Belgrano C es una referencia de mercado investigada en agosto 2026, no un dato en vivo — ajustala con lo que realmente creas que vas a poder cobrar.
Cochera fija, cubierta, con sistema de seguridad y portón automático. Cuarto piso, edificio con ascensor. Ideal para uso personal o inversión por la demanda constante de estacionamiento en la zona. Expensas bajas, renta inmediata.
Amenabar al 1500, Belgrano C
Impuesto de Sellos
2,7% en CABA, a cargo del comprador (mitad del 5,4% total). Puede haber exención total para vivienda única por debajo de cierto monto.
USD 432
Honorarios del escribano
1–1,5% del valor escriturado, según el arancel del Colegio de Escribanos de CABA.
USD 240
Registro de la Propiedad
Arancel de inscripción registral, aprox. 0,5% del valor declarado.
USD 80
Total aproximado (4.7%)
USD 752
Valores de referencia según la Ley Impositiva CABA vigente en 2026. No incluyen comisión inmobiliaria ni gastos de gestoría. Consultá con tu escribano el cálculo exacto para tu situación — pueden aplicar exenciones (ej. vivienda única).
Precio
USD 16.000
Supremo
Supermercado
Farmacity
Farmacia
Supermercado
Supermercado
La Danesa
Farmacia