USD 180.000
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie total
70 m²
Expensas
$ 400.000
Precargado con el promedio de Colegiales (6% anual). Ajustalo con tu propia estimación.
Rentabilidad bruta anual
6.0%
+0.0 pts vs. promedio de Colegiales
Repago estimado
17 años
USD 10.800 / año
Rentabilidad bruta (no descuenta expensas, impuestos ni vacancia). El promedio de Colegiales es una referencia de mercado investigada en agosto 2026, no un dato en vivo — ajustala con lo que realmente creas que vas a poder cobrar.
Loft de diseño de 2 ambientes en el límite de Palermo y Colegiales, Edificio Brasilia, al contrafrente, orientación sur, en dos plantas con doble altura en el dormitorio suite. Amenities de categoría: piscina de 13 metros, terraza verde, parrillas, solárium, jacuzzi, seguridad 24hs.
Concepcion Arenal al 3400, Colegiales
Impuesto de Sellos
2,7% en CABA, a cargo del comprador (mitad del 5,4% total). Puede haber exención total para vivienda única por debajo de cierto monto.
USD 4.860
Honorarios del escribano
1–1,5% del valor escriturado, según el arancel del Colegio de Escribanos de CABA.
USD 2.700
Registro de la Propiedad
Arancel de inscripción registral, aprox. 0,5% del valor declarado.
USD 900
Total aproximado (4.7%)
USD 8.460
Valores de referencia según la Ley Impositiva CABA vigente en 2026. No incluyen comisión inmobiliaria ni gastos de gestoría. Consultá con tu escribano el cálculo exacto para tu situación — pueden aplicar exenciones (ej. vivienda única).
Precio
USD 180.000
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Rawson
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